База событий

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре
Февраль 2016
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • 2016
  • 2017
Ноябрь 2017
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • 2016
  • 2017
Применить

«Перед Универсиадой нас призвали скупать первые этажи — выяснилось, что там нет подъездных путей и парковочных мест»

12 Мая 2017
Представители бизнеса, работающие на первых этажах многоквартирных домов, не раз поднимали вопросы, которые не удается решить из-за сложных бюрократических процедур. Проблемы для предпринимателей, работающих на первых этажах зданий, создают не только госорганы, но и жильцы, начала главный эксперт Совета Венера Камалова и призвала бизнес рассказать о всех сложностях, возникающих при ведении деятельности на первых этажах жилых домов.
1 из 1
Рустем Губайдуллин, представитель сети «Августина», начал с итогов предыдущей расширенной встречи под председательством Президента республики Рустама Минниханова. На решение президента вынесли проблемы отсутствующего механизма узаконения перепланировки на первых этажах жилых домов. «Рустам Нургалиевич предложил рассмотреть промежуточные решения проблемы, подключив крупные проектные институты. Это позволило бы решить проблему выдачи заключений по перепланировкам», — сказал Губайдуллин. Предприниматель подчеркнул, что обсудил предложенный вариант с коллегами после расширенного заседания, все сошлись во мнении, что взаимодействие с проектными институтами не будет эффективно: «Все работает до момента, когда тебе нужно предоставить бумаги, что помещение перепланировано законно». «Александр Сидякин обещал, что предложение будет обсуждаться на сессии Госдумы, но мы не знаем результатов, итоги предыдущего обсуждения повисли в воздухе", — заключил Губайдуллин.

Ресторатор Мария Горшунова добавила, что с 1 января 2017 года введена уголовная ответственность на регистраторов, из-за которой они тормозят все процессы: «Они боятся и требуют документы, которые закон даже не требует. Зарегистрировать объект, где сделана только маленькая дверь, невозможно — я уже 9 месяцев доделать это не могу».

«У нас есть поручение представить предложения по определению порядка перепланировок нежилых помещений, включая возможность создания специальной специализированной организации для оказания этого вида услуг. Депутату Александру Сидякину предложено продолжить работу по совершенствованию федерального законодательства до 1 августа, что он сейчас и делает» — рассказала главный эксперт Совета по предпринимательству Венера Камалова. Пока сессия по обсуждению предложений не состоялась. Позиция всех задействованных органов власти такова: определять порядок согласования перепланировок до принятия федерального закона незаконно и неправильно. «Уполномоченный в рамках структуры Аппарата Президента такие ответы кабинета министров анализирует и докладывает свое мнение, мы доложим мнение, выработанное здесь: что проблема актуальна и мешает вам вести работу, что ждать федеральный закон бессмысленно», — сказала Камалова.

«Нет нормативов. Когда исполком перед Универсиадой призвал скупать первые этажи, чтобы не было киосков, выяснилось, что нет подъездных путей, и организовать их невозможно. Есть только тротуары, куда нельзя ставить машины, бордюры убирать нельзя. Я не могу открыть скромную юридическую контору, потому что нет подъезда ко мне», — сказала Марина Ахмадеева, учредитель ООО «Юридический центр „Тарстан“». Если разрешать бизнесу покупать первые этажи, исполком должен рассмотреть тротуары и подъездные пути, уверена она. «А если открывать магазин или парикмахерскую, это нечто. Должны быть соблюдены все СНиПы и СанПиНы, жители на них постоянно жалуются, что заполонили пространство. Перед тем, как предлагать предпринимателям первые этажи, должны быть соблюдены все базовые нормы», — заявила Ахмадеева.

Губайдуллин также высказался по требованиям по организации парковочных мест. На территории жилого дома по СанПиНу размещать парковку нельзя, но она должна быть: «То есть тебе нужно арендовать земельный участок, чтобы решить проблему с парковочными местами. Невозможно сделать элементарный карман, где есть красная линия, установленная городом: такую парковку не согласовывают. Все выпадает еще на стадии
проектирования».

«Идет реформа контрольно-надзорной деятельности, планируется пересмотр устаревших СанПиНов и СНиПов и так далее. Давайте мы внесем предложения по изменению, подключим омбудсмена Бориса Титова, регионы — у нас есть практика взаимодействия с ними», — сказала Камалова.

Горшунова также подняла проблему потребительского экстремизма. По ее словам, пошла волна жалоб жителей на предпринимателей на первых этажах: «Ситуации с „ДоДо“, „Добропек“ — люди понимают, что они могут в любой момент подставить того, кто находится под ними». К нам пришел предприниматель, на которого 30 жалоб от одного человека — это однозначно экстремизм, поддержала Камалова. «На вчерашней встрече мы обсуждали, как переориентировать органы на проверку недобросовестных предпринимателей — нелегалов, но их сложно проверить, так как они перемещаются и перерегистрируются, ИНН нет и так далее. Пока переориентирования сложно добиться. Возможно, будет эффективен путь отрегулировать недобросовестных жалобщиков, попытаться привлекать их к ответственности», — добавила она. «Жалобщики же идут дальше: они еще и в прокуратуру жалобу пишут. Он придет с таким талмудом, что всем органам написал, участкового хоть с работы снимай — госструктуры тоже не знают, что с этим делать. На него и не подашь в суд, потому что гражданин имеет право жаловаться», — сказала Ахмадеева.

«В жалобе может быть указано, что вывеска не соответствует техпаспорту. Приходится тратить время, в прокуратуру нести паспорт и доказывать, что он соответствует. Мы теряем время», — подключился один из участников. «Здесь должно быть межведомственное взаимодействие — вы же паспорт вывески получаете в исполкоме», — поддержала Камалова. Предприниматель продолжил: согласование вывесок может продолжаться месяцами. «Присылаем в архитектуру, ждем месяц. Присылают замечания, устраняем им, потом присылают еще замечания, снова месяц на устранение», — отметил он.

Также предприниматели высказались о необходимости убирать территорию от снега до проезжей части, неисполнимости требований о 100%-ном согласии всех жильцов, которое требуется для проведения многих процедур по перепланировке помещения, а также по длительной и сложной процедуре согласования увеличения мощности электроэнергии.

Участников встречи попросили структурировать и детализировать информацию по проблемам и направить ее в Совет по предпринимательству. Эксперты Совета проанализируют проблемы и примут решение о формировании проектных групп.

Оставить отзыв

Отправить

Нажимая на кнопку «Отправить» Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных»

Данный сайт использует файлы cookies вашего браузера. Заходя на сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование cookies.

Согласиться