База событий
- Казанский бизнес на встрече с Борисом Титовым: «В стране недоверие к отечественным брендам» 13 Февраля 2019
- Самозанятые: ответы на главные вопросы. Видео 12 Февраля 2019
- Тимур Нагуманов запустил новый формат встреч с бизнесом «Кофе-тайм» 12 Февраля 2019
- Банк заблокировал операции по счету компании: что делать? 12 Февраля 2019
- Нагуманов – самозанятым Нижнекамска: «Скрыть доходы невозможно. Но зажимать вас никто не собирается» 9 Февраля 2019
- «Теперь 50% времени мы должны тратить на бумаги, превращаясь в государственные клиники» 8 Февраля 2019
- Самозанятые: как зарегистрироваться и сколько платить. Инструкция от Совета по предпринимательству 5 Февраля 2019
- Бизнес Балтасей и Пестрецов – на встрече с Тимуром Нагумановым: «За это выступление еще раз по башке погладят» 2 Февраля 2019
- Совет по предпринимательству проведет выездные заседания в Балтасинском и Пестречинском районах 30 Января 2019
- «Как бы объяснить вам, чтобы не выругаться. Это что-то с чем-то». Чем запомнилась самая долгая встреча бизнеса и власти в Альметьевске? 27 Января 2019
- Тимур Нагуманов проведет выездное заседание в Альметьевске 22 Января 2019
- «Цена ошибки – 500 тысяч рублей!». В Совете обсудили проблему автоматического весового контроля 19 Января 2019
- Перевозчики Татарстана пожаловались на непонятную процедуру лицензирования ТС и дорогое оборудование 18 Января 2019
- «Скажите честно: «Мы вас все равно загубим», мы лучше сами закроемся!». В Верхнем Услоне пожаловались на проверки бизнеса 17 Января 2019
- В Татарстане мебельщик переплатил за оборудование более 1 млрд рублей 22 Декабря 2018
- «Требование отступных – уголовно наказуемое деяние» 21 Декабря 2018
- В Бугульме компания «Мастеркляйн» получила иск на 14 млн рублей 20 Декабря 2018
- «Теперь мы поняли, что такое ‘’Совет’’». Тимур Нагуманов встретился с делегацией из Удмуртии 14 Декабря 2018
- С президентом Татарстана обсудят вопрос качества питьевой воды 8 Декабря 2018
- «Предприниматели в больших городах давно поняли – надо перестраиваться». Тимур Нагуманов обсудил с бизнес-бомондом Азнакаево конкуренцию с федеральными сетями 7 Декабря 2018
«Казань — единственный город Татарстана, где нельзя узаконить перепланировку!» — предприниматели призвали создать регламент для нежилых помещений
30 Января 2017
В Совет по предпринимательству обратилась предприниматель Гузель Шакирова. Она рассказала о том, что в Казани отсутствует регламент согласования переустройства и перепланировок нежилых помещений, притом по жилым помещениям административный регламент есть. В других городах Татарстана и других регионах России такой проблемы нет — есть и регулирующие процедуру нормативные акты, и ответственные органы власти.
В работе проектной группы приняли участие представители компаний, занимающихся перепланировками помещений, главный инженер проектов ПКБ «Казань» Антон Гиздатуллин, замглавы Госжилинспекции РТ Руслан Латыпов и другие.
В ходе заседания проектной группы эксперты отметили, что на сегодняшний день отсутствует орган, который бы занимался согласованием перепланировок. На предыдущей встрече представители муниципальных образований и районных администраций четко заявляли, что не могут взять на себя эти функции, так как их должна исполнять Госжилинспекция РТ. Представитель инспекции Руслан Латыпов сообщил, что осуществлять надзор и выдавать разрешения одна и та же инстанция не может, запрет прописан в нормативных актах из-за возможного возникновения коррупционных факторов.
Сейчас плановые проверки нежилых помещений не ведутся, продолжил Латыпов. Основанием для проведения внеплановых проверок могут стать жалобы жителей. В ведомстве отмечают, что жители стали реже жаловаться на обустройство фасадов и состояние подвалов. Число жалоб на незаконную перепланировку, напротив, возросло.
Представитель архитектурной компании «S4S Архитектс» Ринат Гарипов подтвердил, что получает много заявок на перепланировку нежилых помещений, но так как регламентов для процедуры нет, по 100% объектов за последние полгода были получены отказы.
Участники отметили, что в других городах республики проблема узаконения перепланировки в нежилых помещениях отсутствует. Например, в Челнах нежилые и жилые помещения приравнены друг к другу: «В регламенте в скобках написано: «в том числе для нежилых помещений». Этот опыт нельзя перенимать, уверены участники, так как в этих двух случаях пакет документов значительно отличается.
Если не вводить процедуру, многих предпринимателей это подтолкнет к коррупции, заявил Антон Гиздатуллин: «Из 10 обращений 8 мне говорят: я готов заплатить деньги, сделай по закону. Я отвечаю, что таких возможностей нет. У предпринимателей нет другого способа узаконить перепланировку, кроме как давать взятки в кадастровой палате. Собственники или арендаторы нежилых помещений — потенциальные вынужденные коррупционеры».
Гиздатуллин обратил внимание участников на еще один спорный момент. По его словам, нет четкого разграничения между реконструкцией и перепланировкой, что тоже важно закрепить в нормативном акте: «Перенести перегородку в туалете и зарегистрировать — это в Градостроительном плане воспринимается как криминал, пишется заключение, что проведена реконструкция. Притом зачастую снос несущих капитальных стен проводится как перепланировка, а если в несущей стене сделать дыру в 90 см, что не причинит никакого вреда зданию, — по нормам это реконструкция».
К следующему заседанию участники внесут предложения по созданию регламента согласования перепланировки нежилых помещений.
В ходе заседания проектной группы эксперты отметили, что на сегодняшний день отсутствует орган, который бы занимался согласованием перепланировок. На предыдущей встрече представители муниципальных образований и районных администраций четко заявляли, что не могут взять на себя эти функции, так как их должна исполнять Госжилинспекция РТ. Представитель инспекции Руслан Латыпов сообщил, что осуществлять надзор и выдавать разрешения одна и та же инстанция не может, запрет прописан в нормативных актах из-за возможного возникновения коррупционных факторов.
Сейчас плановые проверки нежилых помещений не ведутся, продолжил Латыпов. Основанием для проведения внеплановых проверок могут стать жалобы жителей. В ведомстве отмечают, что жители стали реже жаловаться на обустройство фасадов и состояние подвалов. Число жалоб на незаконную перепланировку, напротив, возросло.
Представитель архитектурной компании «S4S Архитектс» Ринат Гарипов подтвердил, что получает много заявок на перепланировку нежилых помещений, но так как регламентов для процедуры нет, по 100% объектов за последние полгода были получены отказы.
Участники отметили, что в других городах республики проблема узаконения перепланировки в нежилых помещениях отсутствует. Например, в Челнах нежилые и жилые помещения приравнены друг к другу: «В регламенте в скобках написано: «в том числе для нежилых помещений». Этот опыт нельзя перенимать, уверены участники, так как в этих двух случаях пакет документов значительно отличается.
Если не вводить процедуру, многих предпринимателей это подтолкнет к коррупции, заявил Антон Гиздатуллин: «Из 10 обращений 8 мне говорят: я готов заплатить деньги, сделай по закону. Я отвечаю, что таких возможностей нет. У предпринимателей нет другого способа узаконить перепланировку, кроме как давать взятки в кадастровой палате. Собственники или арендаторы нежилых помещений — потенциальные вынужденные коррупционеры».
Гиздатуллин обратил внимание участников на еще один спорный момент. По его словам, нет четкого разграничения между реконструкцией и перепланировкой, что тоже важно закрепить в нормативном акте: «Перенести перегородку в туалете и зарегистрировать — это в Градостроительном плане воспринимается как криминал, пишется заключение, что проведена реконструкция. Притом зачастую снос несущих капитальных стен проводится как перепланировка, а если в несущей стене сделать дыру в 90 см, что не причинит никакого вреда зданию, — по нормам это реконструкция».
К следующему заседанию участники внесут предложения по созданию регламента согласования перепланировки нежилых помещений.